Цены на недвижимость (размышления)
Асилил все страницы этой темы: http://diesel.elcat.kg/index.php?showtopic=700817
И просто хочу поразмышлять.
Итак, что мы имеем.
В 2001 моя сестра купила 3к 104 за 9000.
В 2002 моя мать купила 3к 105 за 7000.
Ближе к 2004 цены малость поднялись.
Потом революция. Небольшое затишье и рост цен почти на 400%.
С чем это связано? Наша жизнь стала лучше на 400%? Чушь.
Более того, цены выросли раза в два, а зп остались прежние. До мая этого года числился в одной конторке приходящим админом и получал те же самые 2000с. Более того, читая объявления о работе, прихожу к выводу, что зп увеличились не более чем на 50%. В 2002 админ получал 2000с. Сейчас 3000-3500. Нормальная работа для студента, но жить на эти деньги нельзя.
Участники дебатов оперируют какими-то странными цифрами в 500, а то и 1500 у.е. как СРЕДНИМ доходом на семью в Бишкеке. Ссылаясь на опросы в дизеле. В статистике есть замечательный пример, когда опрос в элитном клубе отражает диаметрально противоположенные данные , чем по всей стране. Так и тут. Если человек платит за Интернет хотя бы 500с, значит логично предположить, что его доход не менее 200у.е., иначе он бы на эти деньги хлебушек покупал, с молочком.
Какие еще аргументы? Мойщики на запрвках имеют по 1000с в день? Да имеют. Только такое происходит только в столице. И сколько этих моек? 100-200 в городе? А сколько людей живут в глиняных мазанках на окраинах?
Средний доход в городе, на семью(по Бишкеку), справедливо считать в 300у.е. и он НЕ ИЗМЕНИЛСЯ(либо изменился незначительно с 2002 года).
Что же случилось? У нас экономическое чудо? Нашли нефть в Чуйской долиной и к нам едут трудовые иммигранты со всего мира? «Я на Вачу ехал плача, возвращаюсь, хохоча» (с) Высоцкий. Мы вторые ОАЭ? Чушь. В Чуйской долине, никаких ценных ресурсов в промышленном масштабе, окромя конопли нет. И не будет.
Более того, ощущение какой-то стабильности при ААА сменилос окончательной депрессией, чемоданным настроением и выездом людей, КАК РАЗ ИМЕЮЩИХ доходы свыше 1000у.е. Как-то не прикольно вкладывать деньги в корабль, который тонет.
Не менее глупо сравнивать стоимость кв и дорогих машин. Давайте ровняться тогда на феррари, бентли. И откуда такая средняя цена на бу машину как 15000???
Люди вообще-то на копейках ездят, которые стоят 500у.е.
Увеличилось число богатых?
Возможно немного. Новые люди в правительстве. И у старых осталось и новые поднахапали. Но, если сравнивать их число с общим числом людей... это капля в море...
Бишкек – это ваще бал на верхних палубах, тонущего Титаника. И даже тут, нет таких доходов, которые бы позволяли покупать квартиры по такой цене.
И наконец последнее, чему я не поверю никогда.
Не может 3к. квартира в центре Бишкека(Бишкека, столицы КР), стоить столько же, сколько домик с бассейном под Заарбрюкеном (крупнейший промышленный город Германии).
И уж никак не может стоить 2к. в микрорайонах, столько же, сколько 3к. квартира в Швебиш-Гмюнде (городок под Штутгартом).
Извините меня, там средняя зп на семью 3000 евро, на улицах порядок, и город вечерами не находится на осадном положении, в разрезе разгула криминала. Там дедушки с бабушками под ручку гуляют и кушают мороженное. И машинки там действительно имеют среднюю цену 15000-20000 тыс. евро, но это никак не мешает стоить 1к. квартире, в доме постройки 60-х годов, столько же.
Не мог не высказаться на эту тему. У меня чутье и аллергия на массовые лохотроны и ложь.
